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Você está limitado por mal-entendidos sobre dívidas? Sabe o que realmente é dívida? E por que isso importa para a sua prosperidade?
Continue lendo esse artigo e aprenda como você pode aumentar drasticamente sua riqueza por meio de uma simples – mas profunda – mudança de definição.
Casa como maior patrimônio
Certamente, você é ensinado no Brasil que sua casa é seu maior patrimônio. Se isso for verdade, por que tantos brasileiros não utilizam sua casa como um ativo gerador de renda?
A resposta é porque muitos de nós somos limitados por mal-entendidos sobre dívidas.
No entanto, quando entendemos a definição correta de dívida, conseguimos liberar potencial não utilizado para aumentar nossa produção.
Você pode dar uma definição clara de dívida?
Somos ensinados por especialistas financeiros e líderes religiosos a evitar dívidas, mas será que sabemos o que é dívida?
Como podemos evitar algo quando não sabemos o que estamos tentando evitar?
A definição mais comum de dívida é qualquer dinheiro emprestado, o que é falso.
Em primeiro lugar, por não saber o que é nunca podemos evitá-lo.
E em segundo lugar, se não soubermos a definição correta de dívida, podemos estar evitando exatamente o que é mais essencial para nossa saúde financeira.
Portanto, muitas pessoas estão evitando a “dívida”, mas não apenas não sabem o que é, mas também estão evitando alguns dos conhecimentos mais críticos sobre finanças que as mantêm longe da prosperidade.
Ironicamente, é também o conhecimento que os ajudaria a sair das dívidas.
A verdadeira definição de dívida
Ao contrário da definição comum, a dívida é a diferença negativa entre passivos e ativos.
Ou seja, é ter mais passivos do que ativos em seu balanço e a diferença entre eles. A melhor maneira de entender isso é por meio de balanços.
Então, o objetivo de um balanço patrimonial é detalhar os ativos e passivos de uma pessoa e determinar se eles têm uma posição patrimonial geral ou uma posição de dívida.
Por exemplo, suponha que uma pessoa possua uma casa com valor de mercado de R$ 300.000 (ativo) e deva R$ 100.000 ao banco (passivo).
Ignorando todos os outros ativos e passivos, quanta dívida ele tem? A definição comum diria que ele tem R$ 100.000 de dívida.
Contudo, a verdadeira definição (embora estranhamente ignorada e/ou desconhecida pela maioria das pessoas) nos ajuda a ver que essa pessoa tem dívida zero e, na verdade, tem R$ 200.000 de patrimônio, que é o oposto de dívida.
Por outro lado, e se uma pessoa possui uma casa com valor de mercado de R$ 300.000 e tem um financiamento de R$ 305.000?
Novamente, a falsa definição de dívida diz que essa pessoa tem R$ 305.000 de dívida, enquanto a definição tecnicamente correta mostra claramente que essa pessoa tem apenas R$ 5.000 de dívida.
Certamente, a maneira de determinar o valor da dívida é totalizar seus ativos, totalizar seus passivos e, em seguida, subtrair seus passivos de seus ativos.
Equidade significa que você tem mais ativos do que passivos, e dívida significa que você tem mais passivos do que ativos.
Por que é importante para sua prosperidade
Uma vez que uma pessoa entenda a definição adequada de dívida, ela pode entender como pode alavancar recursos e aumentar seu fluxo de caixa.
Por exemplo, suponha que o proprietário com R$ 200.000 de patrimônio extraísse esse recurso não utilizado anteriormente e depois o usasse para comprar um imóvel cujo fluxo de caixa seja maior do que o passivo incorrido com o refinanciamento?
No entanto, eles não aumentaram sua dívida; eles simplesmente alavancaram seu patrimônio para aumentar seu fluxo de caixa.
Acima de tudo, as pessoas que temem a dívida – e não entendem o que ela realmente é – muitas vezes têm milhares e até centenas de milhares de reais disponíveis para eles que não são utilizados.
Em suma, quando eles experimentam a mudança de paradigma de perceber o que a dívida realmente é, eles são capazes de abrir um mundo totalmente novo e liberar quantidades sem precedentes de produtividade por meio de empréstimos e empréstimos baseados em princípios e livres de dívidas.
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